Mäklarinformation

Allmän föreningsinformation

Bostadsrättsförening: BRF Svea Två
Organisationsnummer: 769627-7446
Vad ingår i avgiften? kallvatten, värme och bredband 1000/1000 Mbps via banhof
Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften? Ja
Tar föreningen ut överlåtelseavgift – vem betalar den i så fall? Ja, köparen
Tar föreningen ut pantsättningsavgift? Ja
Antal lägenheter i föreningen? 85 st
Antal lokaler i föreningen? 3 Affärslokaler
Är föreningen äkta eller oäkta? Äkta
Godkänns juridisk person som bostadsrättsinnehavare? Nej
Godkänner föreningen delat ägande? Ja
Godkänner föreningen att förälder hjälper till med finansiering och står på kontraktet men inte bosätter sig i föreningen? Ja
Krav på minsta ägarandel? I stadgarna finns ingen nedre gräns avseende ägarandel.
Äger föreningen marken? Ja

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tre lokaler som föreningens medlemmar kan nyttja.

Gym: Fullt fungerande med blandade redskap.
Spa: Bastu, dusch och relaxavdelning, egen toalett finns.
Hobbyrum: Arbetsbänk med diskho.
Grovtvättstuga: Tvättmaskin och torkskåp.
Utomhus: Innergård med plats för lek och umgänge. Här kan föräldrar till exempel anordna barnkalas om så önskas.

Vänligen respektera ordningsregler.

Fastigheten

Byggår: 2016
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmeåtervinningssystem.
Ventilation: Central Ventilation
Elektricitet: Gemensam EL på ett avtal och solcellsanläggning på 64 kw
Godkänd köksfläkt: Endast frånluft tillåtet, alla nya fläktinköp måste godkännas av styrelsen
Fönster: 3-glas
Finns det hissar? Ja i alla fastigheter
Utförs trappstädning av städfirma? Ja, 1 gång i veckan
Är balkonginglasning tillåten? Ja, kan installeras utav boende enligt föreningens bestämda regler.

Bredband / TV / Telefoni

Brf Svea Två har kollektivt bredband (ingår i avgift) till samtliga i boendet med hastighet 1000/1000 Mbit/s från Bahnhof. TV/Telefoni ingår ej i avgiften och tecknas av medlemmen separat. Parabol ej tillåtet.
www.bredbandsval.se

Avgiftsförändringar/Renoveringar

Har föreningen beslutat eller planerat för några avgiftsförändringar? Inga inplanerade för tillfället.
Kommande investeringar, renoveringar vi bör känna till? Inga för tilfället
Gjorda investeringar?
– Laddstolpar för elbilar i garage
– IMD (gemensam el)
– Förbättringar på innergård (stenplattor, soldäck)
– Solcellsanläggning på 64kw (Installerad mars 2023)

Medlemskap

Vart ska vi skicka ansökan om medlemskap när affären är avslutad?

Laddas upp på SBC:s hemsida. https://www.sbc.se/kontakt/maklarservice/

Visning

Sätter man upp skyltning inför en visning i porten, hissen eller någon annanstans vill vi att man plockar bort det och städar bort det efter sig efter avslutad visning. Håll rent och snyggt så kommer vi vara mer behjälpliga.
Mäklarens information får ej övertäcka föreningens informationstavlor.

Förråd

Vi har 12 extra förråd att hyra ut. Se kölista här.

Parkering

Föreningen har tillgång till 40 garageplatser varav 18st är elbilsplatser. Samma gemensamma kösystem för bägge.

790 kr/mån för platsen, elkostnaden betalas direkt till Autocharge som tillhandahåller all service och support.

Se kölistan här. Det finns även samarbete med grannföreningen som brukar kunna erbjuda platser.
styrelsen@sveaett.se

Man kan även hyra på plantagen via Q-park.

Kontakt

Namn: Brf Svea Två (styrelsen)
Mejl: styrelsen@sveatva.se
Telefon: All information hanteras via email.
Adress: BRF Svea Två Gripengatan 11, 177 44 Järfälla

Praktiska detaljer

Till varje lägenhet hör en lägenhetspärm, initialt 3 dörrnycklar och två nyckelbrickor till SPA/GYM. Om man hyr p-plats/förråd tecknar man kontrakt och blir tilldelad nycklar. För ytterligare information för mäklare, kontakta storholmen.